一、關于房子產權是什么意思
擁有房屋的標志就是擁有兩證——房產權證和土地使用證。 擁有房產證就擁有完全的物權（產權），即占有、收益、使用、處分四項權能。 使用權只是四項權能中的一種。 購買房屋最好購買賣方兩證齊備的國有土地非優惠房產，并及時辦理兩證過戶手續。
二、商業性房地產指什么?
在書面上來說，指的就是后者；前者在書面上叫“商業地產”，兩字之差，概念就完全不同，商業性房地產包括商業地產，而商業地產只是商業性房地產的一支。
商業性房地產是自從80年代大陸房地產及土地改革完成后出現的新詞匯，幾乎囊括了現今市面上絕大部分的商業地產、住宅等。
商業性房地產的特點為：1、土地性質為出讓地；2、土地上的存在物（建筑物）歸某個個體或集體所有，并不屬于國家；3、具有流通性，在國家規定的稅費標準下，繳納一定的交易稅費，就可以直接在房地產交易所進行買賣交易；4、因為其具有了流通性，所以就存在增值和貶值的可能，其物業所有人承擔增值貶值帶來的利潤和風險；
三、房地產三級市場是什么？
三級市場：即是小業主在開發商處購買物業后，擁有該物業的所有權（以房地產證為依據），然后將該物業的所有權轉讓給受讓方。 單從房產性質來區分房地產可分為以下幾大類： A、 商品房 B、非商品房 C、集資房 D、福利房 E、私房 從房地產用途來區分可以分為以下幾點： 寫字樓：1.標準寫字樓 2.商住寫字樓 住 宅：1.高層住宅（小高層） 2.多層住宅 商 鋪：1.臨街地鋪 2.裙樓商鋪
四、不動產證和房產證的區別？
不動產證比房產證內容更詳細，因“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產證”則對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。
以下為具體說明：
名稱
房產證：中華人民共和國房地產權證?? 不動產證：中華人民共和國不動產權證書
性質不同
不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一
防輻射標簽
房產證沒有防輻射標簽，不動產證有防輻射標簽
內容不同
房產證包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。而不動產權證日期和價格明確記載，70年后自動續期
發證機關不一樣
房產證印章：發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。不動產權證印章：由縣級以上人民政府依法決定的，統一負責不動產登記工作的部門
版本不同
房產證只有一個版本，不動產證有兩個版本即單一版和集成版
費用不同
房產證要按照土地面積、房產面積分別進行兩次繪測，繳納兩次繪測費用，繳納兩次制作成本費。不動產證繪測只要一次就可以。
五、新婚姻法婚后房產
按婚姻法解釋三規定，婚后雙方共同出資包括貸款購買的房屋屬于夫妻共同財產。如果是一分父母或雙方父母出資購買的房屋，屬于雙方按份共有房屋。
六、房屋所有權是個人是什么性質
房屋所有權是個人的性質就是房屋產權是個人的，與其它無關。
